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总价91亿!陆家嘴集团拿下上海张江史上最大规模

发布时间:2019-09-09

  上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司通过控股子公司竞得该地块,成交总价91.087亿元。

  乐居财经讯 房慧9月5日,上海张江有史以来出让的最大规模商办土地出让终于尘埃落定,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司通过控股子公司竞得该地块,成交总价91.087亿元。

  张江科学城位于上海市中心城东南部,是浦东新区中部南北创新走廊与上海东西城市发展主轴的交汇节点,位置优越、交通便利。

  该地块是位于张区中区的 56-01、57-01、73-02、74-01、75-02 地块及 57-02公共绿地,起拍价91.087亿元,地上计容面积为 510896.69 平方米,地下建筑总面积为 317859 平方米,总开发体量接近83万㎡。位于张江中区东部,属于张江国创中心计划的一部分,13号线号线的黄金交叉点,地理位置极其优越。

  地块出让条件较高,要求自持全部商业、租赁住房及50%的办公面积,并在交地后1年内全面开工,6年内竣工。其中,租赁住房用地交地后48个月竣工。而57-01地块须在2019年12月31日前开工。其中,57-01地块即为320米的“张江双子塔”所在地。这一高度在上海仅次于陆家嘴“三件套”,被喻为“科学之门”,年底就需开工建设。

  根据规定,57-01地块须在2019年12月31日前开工。周围还将建设6栋摩天大楼:1栋200米、1栋160米、1栋140米、1栋110米、2栋100米。

  据规划,该地块开发的商业部分要求配置大型综合商场、购物中心、特色商业及餐饮娱乐设施;而办公业态将重点引入和打造科技信息中心、技术交易中心、科创金融中心、智权认证中心、生活服务中心等的行业业态;租赁住房将严格按照“只租不售”模式管理,租约原则不超过6年。好彩堂40500特马分析网

  该幅地块被浦东寄予厚望,要求整体形象上构成明亮清新、色彩斑斓的城市副中心主旋律,构建清透、温润、奕彩的副中心色彩意象;并要求建设通信机房、邮政支局、行政管理设施、体育设施、文化设施、医疗卫生设施、养老福利设施、菜场、品质提升类设施。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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